1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市平野区
32.9万円/㎡
前年比-0.9%
エパック平野パート1
大阪府大阪市平野区瓜破三丁目
/ 喜連瓜破駅 徒歩10分
1989年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 58.59㎡の場合
相場
2,037万円
34.8万円/㎡
1,294
1,789
2,285
2,781
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,789万円〜2,285万円
30.5万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月2日
エパック平野パート1
1,580万円（27.0万円/㎡）/ 4階 / 58.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 1,580万円 | 27.0万円 | 4階 | 58.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 1,630万円 | 27.8万円 | 4階 | 58.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/22 | 1,680万円 | 28.7万円 | 4階 | 58.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 25.3万円 | 4階 | 58.59㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,550万円 | 26.5万円 | 4階 | 58.59㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 21.8万円 | 6階 | 58.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 23.0万円 | 6階 | 58.59㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | エパック平野パート1 大阪市平野区瓜破三丁目 | 喜連瓜破駅10分 | 1,580万円 | 27.0万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/04 | ユニハイム平野駅前 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/31 | ドムール平野 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅5分 | 2,060万円 | 32.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/15 | ベル・アーバニティ平野 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅12分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | ユニハイム平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅10分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/07 | ビーバードルチェ平野公園 大阪市平野区平野東四丁目 | 加美駅13分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.11㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅11分 | 1,650万円 | 27.6万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | - | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ドムール加美西公園 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅7分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | ファミール平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ドムール平野南 大阪市平野区平野南二丁目 | 平野駅16分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/02 | メゾンドール平野パークサイド 大阪市平野区加美東三丁目 | 新加美駅13分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/07 | マンションラークA 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 1,500万円 | 23.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/16 | 進和グレーシィハイツ平野 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 1,790万円 | 24.9万円 | 71.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/17 | ファミール平野弐番館 大阪市平野区加美鞍作三丁目 | 加美駅11分 | 1,999万円 | 29.8万円 | 67.1㎡ | 2SLK | 6階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 92戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市平野区では0.9%下落しています。
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1989年築 / 5階建 / 44戸 / RC造